Die Aufgaben eines BNK Auditors
Als ausgebildeter BNK Auditor begleiten wir Sie beim Erwerb des Qualitätssiegels nachhaltiges Gebäude (QNG) und führen auf Wunsch auch eine Lebenszyklusanalyse ( LCA ,Life Circle Assessment ) für Ihr Gebäude durch.
Was sind die Aufgaben eines BNK Auditors?
Nachhaltigkeitsauditoren haben die Aufgabe, Bauherren während eines Hausbauprojekts über den gesamten Prozess einer Nachhaltigkeitszertifizierung zu begleiten.
Auditoren für das Bewertungssystem Nachhaltiger Kleinwohnhausbau (BNK) sind Experten im Bereich des Nachhaltigen Bauens. Durch die Ausbildung zum BNK Auditor (<5WE) ist die Zertifizierung von BNG Bauvorhaben (> 5WE) ebenso durchführbar.
Der Auditor unterstützt dabei in allen Bereichen der Zertifizierung, von der Projektanmeldung über die Sammlung und Aufbereitung von Dokumenten und Nachweisen bis zur Zertifikatsausstellung und Urkundenverleihung. Auditoren informieren Bauherren zudem über die Modalitäten zur Beantragung von Fördermitteln für die Nachhaltigkeitszertifizierung sowie die auftretenden Zertifizierungskosten.
Der Auditor führt mit den Bauherren bereits in der Planungsphase ein Zielvereinbarungsgespräch durch, um so die Stellschrauben für ein gesundes, kosteneffizientes, komfortables und ressourceneffizientes Haus festzulegen. Anschließend koordiniert und kontrolliert er mit den anderen Fachplanern wie Architekten, Energieberatern, Lüftungsplanern bzw. den Handwerkern die Umsetzung der vereinbarten Nachhaltigkeitsziele im Verlauf des Bauprozesses.
Während der Planungs- und Bauphase sammelt der Auditor hierzu alle notwendigen Dokumente und Unterlagen für die Zertifizierung des Hauses mit dem BNK-System. Hierzu zählen beispielsweise Nachweise der tatsächlich verbauten Materialien im Haus, Berechnungen und Messprotokolle der Planer, die angefallenen Baukosten für die einzelnen Gewerke und Fotodokumentationen.
Des Weiteren überprüft er die tatsächliche Erfüllung der vereinbarten Leistungen (z.B. Einbau von gesunden Baustoffen) im Sinne der Nachhaltigkeit und informiert bei Abweichungen Bauherren und Fachplaner. Auditoren haben somit den Überblick über alle Unterlagen und stehen während der Planung und Bauausführung in sehr engem Kontakt mit den Planern und bauausführenden Unternehmen. Dies ermöglicht es Auditoren, potenzielle Unstimmigkeiten und Fehlplanungen frühzeitig zu erkennen und spätere Probleme bereits im Vorfeld zu vermeiden.
Nachdem der Auditor alle notwenigen Unterlagen für die Zertifizierung zusammengestellt hat, beginnt er mit der Bewertung der Kriterien aus dem BNK-System. Um die korrekte Bewertung des Auditors zu prüfen wird, anschließend eine Konformitätsprüfung der Bewertung sowie der eingereichten Unterlagen durch eine unabhängige vom Bundesbauministerium ernanntes Prüfinstitut (BiRN) durchgeführt.
Nach erfolgreicher Konformitätsprüfung stellt das Prüfinstitut BiRN das Nachhaltigkeitszertifikat aus. Der Auditor übergibt dem Bauherrn anschließend zudem sämtliche erstellten und gesammelten Dokumente und Unterlagen aus der Zertifizierung sowie eine Hausakte mit allen Informationen zum Gebäude.
